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石家庄米洛特装饰设计有限公司

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小雪告诉您装修中常见的“霸王条款”  

2014-09-20 09:39:02|  分类: 装修 |  标签: |举报 |字号 订阅

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装修看起来容易,但涉及诸多事项,不了解“行情”的消费者在签订合同时,很可能遭遇“霸王条款”。米洛特小雪归纳了装修合同中常见的“霸王条款”,帮您规避风险。


一、保修期缩水


有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。


按照国家规定,住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于未明确保修期或保修期缩短的情况,消费者要提出并协商更改。

 

二、逃避保修责任


有的装修公司单方规定,消费者在多少天内未结清工程款,将失去免费保修资格。


按规定,装修方未在规定时间收到工程款,可通过合法途径维权,对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商,把相关事项写明。

 


三、转嫁纳税义务


有的合同规定,如果消费者索要发票,就要承担税额。


消费者有权索取发票,而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务,制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。


 

四、增加额外条款


有合同规定,施工过程中消费者减少施工项目,需支付该项目减项费,或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。


施工中如果消费者要求减少施工项目,应按实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费,在签订合同前就应对这些细则协商。施工中,施工方只有对房屋施工的权力,无房屋使用权。

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